Warmmiete 820 €
Zimmer 1
Größe 50 m²
71332 Waiblingen
Diese charmante Wohnung in Waiblingen bietet einen ruhigen Wohnraum mit teilmöblierter Ausstattung und praktischer Nähe zur Innenstadt. Genießen Sie eine moderne Küche und ein helles Tageslichtbad in einer begehrten Lage.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 740 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1965
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese teilmöblierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG/Souterrain eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in einer beruhigten aber verkehrsgünstig gelegenen Seitenstraße mit viel Natur außenherum. Die Wohnung verfügt auf ca 50 m² über ein sehr großes Wohn-/Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Einbauküche und Essbereich, sowie ein vollständig modernisiertes Tageslichtbad. Ein geräumiges Kellerabteil sowie eine eigene Waschmaschine in der gemeinschaftlichen Waschküche runden das Angebot ab. Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 740,00 € monatlich und behinhaltet die Nutzung der neu installierten Einbauküche samt Elektrogeräten, Waschmaschine, sowie eine Teilmöblierung mit Bett, Kleiderschrank, Sofa u. A. Der Miete für den zugeordneten PWK-Stellplatz direkt vor dem Haus beträgt 30,00 € monatlich (der Stellplatz muss mitangemietet werden). Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 80,00 € monatlich. Die montlichen Gesamtkosten für Kaltmiete und Betriebskostenvorauszahlung betragen 850,00 €. In den Betriebskosten sind neben den üblichen Posten der BetrKV auch die Heizkosten (Öl-Kachelofen) bereits enthalten. Strom, Wasser, TV & Internet müssen vom Mieter bei den jeweiligen Versorgern selbst angemeldet werden, die benötigen Anschlüsse sind vorhanden. Die Kaution / Mietsicherheit beträgt 2.000,00 €. Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, FliesenLagebeschreibung
Ruhige und beliebte Lage in Waiblingen, 10 min zu Fuß bis zur Innenstadt, mehrere Bushaltestellen wenige Hundert Meter entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Privat von Alexander Wittmann - privater Anbieter