Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte | Erstbezug | 137 m² | Garten | Einbauküche

Zur Vermietung steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Neubau-Doppelhaushälfte mit ca. 137 m² Wohnfläche, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und eine naturnahe Lage direkt an der Schlierach vereint. Trotz der ruhigen Umgebung befinden sich das Zentrum von Miesbach sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof in kurzer Entfernung. Der Erstbezug ist voraussichtlich zum 01.11.2026 möglich.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Die hochwertige, neue Einbauküche in U-Form mit Marken-Elektrogeräten ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Homeoffice oder Gästezimmer –, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.

Im Obergeschoss stehen ein helles Elternschlafzimmer, zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein modernes Familienbad zur Verfügung. Ein großzügiger, begehbarer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Platzangebot ideal.

Zur Doppelhaushälfte gehören eine sonnige Terrasse mit eigenem Garten sowie ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die Gesamtmiete für beide Stellplätze beträgt 140 € monatlich.

Zur langfristigen Planungssicherheit für beide Seiten wird eine vertraglich vereinbarte, moderate Mietanpassung vorgesehen.