Kaufpreis 1.060.000 €
Zimmer 9
Größe 260 m²
73773 Aichwald
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Frei ab: 2. August 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Zweifamilienhaus in Aichwald überzeugt durch seine anspruchsvolle Ausstattung und eine großzügige Wohnfläche von 260 Quadratmetern, die sich über zwei Etagen erstreckt. Mit insgesamt neun Zimmern bietet das Objekt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz aus. Die Hauptwohnung ist ab dem 1. September 2026 bezugsfrei. Die Hauptwohnung im EG teilt sich auf in eine Küche mit Granitarbeitsplatte und Miele Elektrogeräten, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit ca. 48qm, Kaminzimmer/ Bibliothek, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Garderobe, Kamin- Ess- und Wohnzimmer sind mit hochwertigen Vogelahorn-Holzmöbeln ausgestattet (im Kaufpreis enthalten). Im Flur sind 2 dreitürige Kleiderschränke eingebaut. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Dachgeschoss wurde 1999 komplett ausgebaut. Dort befindet sich eine weitere 3,5 Zi-Wohnung mit 116qm Wohnfläche und schönem Ausblick. Diese Wohnung ist derzeit gut vermietet. Zudem ist das Gebäude vollständig unterkellert und bietet somit wertvolle Nutzfläche. Hier finden sie weiteren Platz in einem Hobbyraum, Keller, Heizraum und Waschküche sowie Sauna und einer Schwimmhalle mit Dusche und WC und einen direkten Ausgang in den Garten mit vorgelagerter Terrasse. Ein zur Immobilie gehörender Garage mit vorgelagertem Stellplatz sowie einem Geräteraum (vom Garten aus zugänglich) rundet das Angebot ab und sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.