Kaufpreis 379.000 €

Zimmer 4

Größe 114 m²

88447 Warthausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Die Erdgeschosswohnung ist ein besonderes Highlight des Hauses. Sie verfügt über einen eigenen, gepflegten Garten, der exklusiv dieser Einheit zugeordnet ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Durch die bodentiefen Fenster flutet Tageslicht die Räume und schafft ein helles, freundliches Ambiente. Raumaufteilung Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und modernen Wohnkomfort. Sie bietet viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten und ist ideal für Familien, Paare oder Home-Office-Nutzer.Wohn- und Essbereich:Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der offen gestaltet ist und viel Licht durch große Fensterfronten hereinlässt. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem Familie und Freunde zusammenkommen können. Der angrenzende Wohnbereich lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Entspannen ein. Eine direkte Verbindung zur Küche sorgt für kurze Wege und ein offenes Raumgefühl.Schlafzimmer:Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die jeweils genug Raum für Betten, Kleiderschränke oder weitere Möbel bieten. Die Räume sind hell und freundlich und eignen sich hervorragend als Elternschlafzimmer sowie Kinder- oder Gästezimmer.Badezimmer:Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit einer Bodentiefe Dusche. Hochwertige Fliesen und Armaturen sorgen für eine stilvolle Atmosphäre. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC für noch mehr Komfort.Zusätzlicher Raum im Keller:Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der zusätzliche, separat zugängliche Raum im Keller. Dieser Raum kann ideal als Büro, Hobbyraum oder Fitnessraum genutzt werden. Mit Tageslichtfenstern und einer Heizung ausgestattet, bietet er ein angenehmes Arbeitsumfeld für das Home-Office oder Raum für kreative Aktivitäten. Hier lassen sich Beruf und Privatleben hervorragend trennen.Sonstige Räume:Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Auch ein Kellerraum steht für die Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen, Fahrrädern oder anderem zur Verfügung.

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