Warmmiete 803 €

Zimmer 2

Größe 43 m²

47638 Straelen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Nebenkosten: 320 €

Kaltmiete 398 €

Baujahr: 1983

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Das großzügig angelegte Mehrfamilienhaus wurde 1983 im Stadtzentrum von Straelen durch den derzeitigen Eigentümer geplant und errichtet. Um das Gebäude wurde ein schöner Grünstreifen mit Baumbestand errichtet. Das Wohnhaus verfügt über eine Gaszentralheizung. Die Heizkosten werden über elektronische Heizkostenverteiler ermittelt und gemäß Heizkostenverordnung abgerechnet. Die Warmwasseraufbereitung im Bad erfolgt über den vorhandenen Durchlauferhitzer. In der Küche ist seitens der Mieter ein Untertischgerät anzuschaffen. Das Wohnhaus ist mit Holzfenstern und Isolierverglasung ausgestattet. Jede Wohnung besitzt Parkettböden. Im Kellerbereich ist jeder Wohnung ein separater Kellerraum mit eigener Stromversorgung zugeordnet. Gemeinschaftlich werden die großen Wasch- und Trockenräume, sowie der Fahrradkeller genutzt. Die Fahrräder können bequem über die vorhandene Kelleraußentreppe ins Objektinnere transportiert werden und stehen so geschützt vor Dritten und der Witterung. Im Außenbereich wurde ein gemeinschaftlicher Müllabstellplatz angelegt. In den mtl. Nebenkosten sind bereits die Gebühren für Hauswart, Hausreinigung und Gartenpfelge enthalten.

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