Helle 3-Zimmerwohnung in Fellbach – Terrasse inklusive

Dreizimmerwohnung mit 26 qm gro0en Terrasse, sehr zentral

Warmmiete 1.190 €
Zimmer 3
Größe 78 m²
70736 Fellbach

Genießen Sie diese wunderschöne, helles 3-Zimmerwohnung mit großer, teilüberdachter Terrasse und separatem Eingang. Die Wohnung wurde 2023 komplett saniert und bietet durch die vielen Fenster viel Licht.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026
Nebenkosten: 40 €
Kaltmiete 1.150 €
Etage: 1
Baujahr: 1960
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Schöne helle Dreizimmerwohnung mit teilüberdachter Terrasse, 26qm groß Zwei Schlafzimmer, offener Wohn-Essbereich. Die Wohnung wurde 2023 komplett neu saniert. Durch die sechs großen Fenster und die zwei Balkontüren, ist diese, schön hell und freundlich. Alle Fenster und Balkontüren haben Rollläden. LED Deckeneinbaustrahler, welche dimmbar sind. Sat Anschluß und ausreichend Steckdosen. Die Wohnung mit Einbauküche liegt im ersten Stock und hat einen separaten Eingang und ist komplett weiß gefliest. Terrasse, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Balkonmöbel und den Sonnenschirm, kann ich gerne zur Verfügung stellen, sowie der altiker Schrank auf der Terrasse, welcher als Stauraum genutzt werden kann. Es gibt einen abschließbaren Gemeinschaftsraum, wo Fahrräder eingestellt werden können. Die Nebenkosten (Gebäudebrandschutz-Haftpflichtversicherung, Grundsteuer) Euro 40.-- Die Wohnung ist unmöbliert, Sie können die Wohnung auch möbliert mieten. (Mietpreis ändert sich dann))

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen 30er Zone, Fahrradstraße.
    Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
    REWE-DM-NORMA-KAUFLAND-LIDL-ALDI-KÖLLE-TOOM etc.
    Bäcker, Ärzte, Restaurants, Apotheken, Fitness, Cafes usw. sind in der Nachbarschaft.
    Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium ca. 5-10 Gehminuten.
    Buslinie 60 ca. 3 Minuten, S-Bahnlinie S2 und S3 ca.5 Minuten, welche Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbindet. Die Stadtbahn ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
    Gerne Haustiere nach Absprache. Keine Raucher.

    DIE WOHNUNG WIRD AN MAX 2 oder 3 PERSONEN VERMIETET.
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    Gerne auch Studenten.
    Bitte ein aussagefähiges Anschreiben
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    3 Monate Gehaltsnachweis
    Schufa Auskunft
    unbefristeten Arbeitsvertrag
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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