Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 4

Größe 97 m²

97996 Niederstetten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt.Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat.Ansprechpartner: Holmer Immobilien Thomas HOLMERTel: +491715403560E-Mail: [email protected] ihren 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 97,07 m² kann diese außergewöhlich gut gepflegte Wohnung auf ganzer Linie punkten. Sie befindet sich im ersten Obergeschoß einer kleinen aber feinen Wohnanlagen mit nur 6 Wohneinheiten.Energethisch, optisch und funktionell ist das Gebäude aud einem aktuellen, hochwertig anmutenden Standard.Sie erreichen über ein breites und großzügiges Treppenhaus den Eingangsbereich dieser sehr gepflegte Wohnung. Über den geräumigen Flur erreichen Sie die angrenzende Küche, das Bad mit WC, Gäste WC, sowie das Wohn-/Esszimmer, die Schlafzimmer und den schönen Balkon.Durch den gelungenen Grundriss wird ein angenehmes Raumgefühl vermittelt, was dieser Wohnung einen ganz besonderen Charme verleiht.Sie ist ausgestattet mit einer guten, funktionalen Markeneinbauküche mit Einbaugeräten der Marken Miele und Liebherr, sehr gepflegten Parkettfußböden, vom Schreiner angefertigte und eingebaute Einbauschränke im Flur und Holzdecken.Ein Stellplatz in der Tiefgarage (im Kaufpreis includiert), ein abgeschlossener Kellerraum, Mitnutzung eines Wasch- und Trockenraums und Mültonnenkellers sind Bestandteil des Angebots.Eine sehr gute Haus- und Eigentümergemeinschaft runden dieses schöne, nichtalltägliche Objekt ohne jeglichen Sanierungsstau ab. Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Anwesen machen einen aussergewöhnlich wertigen und gepflegten Eindruck.Das monatliche Hausgeld einschl. Rücklagenbildung beträgt derzeit 380 € . Die Eigentümerfamilie möchte die Wohnung ab sofort verkaufen, aber ein kostenfreies Wohnrecht bis spätestens 31.05.2027 beanspruchen.

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