Kaufpreis 831.836 €

Zimmer 7

Größe 194 m²

15732 Schulzendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Manchmal ist der größte Luxus nicht ein zusätzlicher Raum, sondern die Möglichkeit, den Tag darin unterschiedlich zu leben. Während unten gemeinsam gegessen, gesprochen oder gearbeitet wird, kann oben bereits Ruhe einkehren. Genau dieses Wechselspiel prägt das geplante Zweifamilienhaus in Schulzendorf: 194 Quadratmeter Wohnfläche, sieben Zimmer, sieben Schlafzimmer und vier Bäder verteilen sich auf zwei Etagen und eröffnen zahlreiche Wege für Familie, Gäste, Homeoffice und spätere Veränderungen.Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen. So entsteht ein Zuhause, das Begegnung nicht erzwingt und Privatsphäre nicht an den Rand drängt. Die beiden Etagen geben dem Alltag Struktur, während die großzügige Raumanzahl Spielraum für unterschiedliche Wohnkonzepte lässt. Ob Familienleben mit mehreren Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine langfristig gedachte Aufteilung in zwei Einheiten: Die konkrete Grundrissplanung kann soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich an deine Vorstellungen angepasst werden.Auch bei der Ausstattung steht die persönliche Planung im Mittelpunkt. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine individuelle Bemusterung. Eine individuell geplante Küche kann gemäß Vereinbarung ergänzt werden. Das Zuhause-Paket verbindet aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung; zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen.Energetisch ist das Haus mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung geplant, die Umweltwärme und Strom nutzt. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Zusätzlich ist eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant.Das Grundstück umfasst 841 Quadratmeter. Für das Jahr 2027 ist die Errichtung geplant. Der Hauspreis beträgt 581.836 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 250.000 Euro; der konfigurierte Angebotspreis liegt bei 831.836 Euro. Die 18-monatige Festpreisgarantie beginnt ab Auftragsbestätigung, jeweils gemäß Vertragsbedingungen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. So kann aus einem großzügigen Entwurf ein Zuhause werden, das nicht nur heute viele Möglichkeiten eröffnet, sondern auch auf kommende Lebensphasen vorbereitet ist.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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