Kaufpreis 591.674 €

Zimmer 5

Größe 152 m²

15732 Schulzendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der erste Kaffee des Tages muss nicht mehr zwischen Arbeitsunterlagen, Schulranzen und Badezimmerablage balancieren. In diesem geplanten Einfamilienhaus in Schulzendorf bekommt der Alltag auf zwei Etagen einen Rahmen, der gemeinsames Leben und persönliche Pausen selbstverständlich miteinander verbindet. 152,52 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und ein 552 m² großes Grundstück schaffen dafür eine vielseitige Grundlage.Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss mit offenen Gemeinschaftsbereichen. Kochen, Essen, Reden und Ankommen dürfen zusammengehören, ohne dass die privaten Bereiche ihre Ruhe verlieren. So entsteht ein Zuhause, das den lebhaften Familienalltag ebenso aufnehmen kann wie entspannte Abende zu zweit oder konzentrierte Stunden im Homeoffice. Die zwei Etagen geben dem Wohnen dabei eine natürliche Ordnung: unten das Miteinander, oben die Rückzugsmöglichkeiten - soweit dies im Rahmen der individuellen Planung umgesetzt wird.Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer erweitern die Nutzungsmöglichkeiten über den klassischen Familiengrundriss hinaus. Ein eigenes Zimmer kann als ruhiger Arbeitsplatz dienen, als Gästezimmer bereitstehen oder später eine ganz andere Aufgabe übernehmen. Genau darin liegt die Stärke der vorgesehenen individuellen Grundrissplanung: Räume werden nicht nur für heute gedacht, sondern können an persönliche Abläufe, Lebensphasen und Prioritäten angepasst werden, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.Auch bei der Ausstattung steht die persönliche Planung im Mittelpunkt. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung, eine individuelle Küchenplanung sowie eine persönliche Bemusterung. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung umfassen. Ergänzend unterstützt das digitale Living Haus Bau-Cockpit bei Terminen, Unterlagen und Kommunikation. Die konkrete Ausführung richtet sich jeweils nach den individuellen Vereinbarungen sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung.Energetisch ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen; als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom geplant. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ist vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Maßgeblich bleiben die individuelle Vereinbarung, die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie der Energieausweis. Der Hauspreis beträgt 421.674 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 170.000 Euro. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 591.674 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Kontakt aufnehmen