Kaufpreis 614.533 €

Zimmer 5

Größe 143 m²

16230 Melchow

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der Lieblingsplatz muss nicht immer derselbe sein. Morgens gehört der Tisch vielleicht dem ersten Kaffee, später wird aus dem offenen Gemeinschaftsbereich der Treffpunkt für Familie, Freunde oder die eigene To-do-Liste. Und wenn der Tag leiser werden soll, wartet im Obergeschoss ein persönlicher Rückzugsraum. Dieses Einfamilienhaus verbindet verschiedene Tagesrhythmen unter einem Dach, ohne dass jeder Moment im selben Raum stattfinden muss.Auf zwei Etagen entstehen rund 143,08 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Grundriss ist offen für gemeinsames Leben angelegt und hält zugleich gut nutzbare private Bereiche bereit. So kann Nähe entstehen, ohne dass Rückzug zur Ausnahme wird. Ob Lesestunde, konzentriertes Arbeiten oder Familienrunde: Die Raumaufteilung bietet mehrere Anknüpfungspunkte für unterschiedliche Lieblingsplätze und Lebensphasen.Besonders interessant ist die Möglichkeit, die Planung auf deine Vorstellungen auszurichten. Eine individuelle Grundrissplanung gehört ebenso zum vorgesehenen Konzept wie moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Das Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation digital und begleitet den Weg von der Planung bis zur Umsetzung.Für den technischen Rahmen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Die endgültigen Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Zum Vorhaben gehören außerdem das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Wer ausgewählte Eigenleistungen übernehmen möchte, kann dafür ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching nutzen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Das Haus ist für das Baujahr 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 389.533 Euro, für das 1.201 m² große Grundstück sind 225.000 Euro konfiguriert; der konfigurierte Angebotspreis liegt bei 614.533 Euro. Die Grundstücksbereitstellung erfolgt einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Ergänzend sind unter anderem eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, Bauversicherungen gemäß Leistungsbeschreibung sowie die dort genannten Garantie- und Gewährleistungsbedingungen vorgesehen. Technische, planerische und baurechtliche Umsetzung vorausgesetzt, entsteht so ein Haus, dessen Räume heute funktionieren und zugleich Spielraum für morgen behalten.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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