Kaufpreis 750.971 €

Zimmer 7

Größe 242 m²

15907 Lübben (Spreewald)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der Esstisch ist mal Arbeitsplatz, mal Familienzentrale und an manchen Tagen auch Treffpunkt für Gäste. Genau für solche wechselnden Szenen ist dieses geplante Zweifamilienhaus in Lübben (Spreewald) gedacht: 242 m² Wohnfläche auf zwei Etagen geben dem Alltag Raum, ohne ihn auf eine einzige Lebensphase festzulegen.Sieben Zimmer und sieben Schlafzimmer eröffnen viele Möglichkeiten für eine langfristige Nutzung. Ein klar gegliederter Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. So können gemeinsame Stunden, konzentriertes Arbeiten, Besuch und persönliche Ruhe jeweils ihren passenden Platz finden. Vier Bäder unterstützen den Alltag zusätzlich, gerade wenn mehrere Menschen unter einem Dach leben oder das Haus in zwei unterschiedlichen Lebenszusammenhängen genutzt wird.Die Planung setzt auf Anpassbarkeit statt auf einen starren Grundriss. Wo heute Kinderzimmer gebraucht werden, können später Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsräume entstehen. Auch für Paare mit Homeoffice-Bedarf, mehrere Generationen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten bietet die Aufteilung eine vielseitige Grundlage. Die konkrete Ausgestaltung wird individuell geplant; maßgeblich sind dabei die persönliche Vereinbarung sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Zur vorgesehenen Ausstattung gehören individuelle Grundrissplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung wird nach Vereinbarung umgesetzt. Ein digitales Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Ergänzend sind das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen sowie ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching für ausgewählte Eigenleistungen vorgesehen, jeweils gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung.Energetisch ist eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung geplant, gespeist durch Umweltwärme und Strom. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Ein Energiebedarf von 18 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse A+ sind geplant; endgültige Energiekennwerte und die Einordnung, einschließlich des geplanten Effizienzhauses 40 QNG, ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Zusätzlich ist eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen.Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Der Hauspreis beträgt 655.971 Euro, für das 711 m² große Grundstück sind 95.000 Euro angesetzt. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 750.971 Euro; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro ausgewiesen. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Die 18-monatige Festpreisgarantie beginnt gemäß den Bedingungen ab Auftragsbestätigung; alle weiteren Angaben bleiben der individuellen Vereinbarung und der Bau- und Leistungsbeschreibung vorbehalten.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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