Kaufpreis 571.064 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

15746 Groß Köris

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der erste Kaffee, die Zeitung und der Blick ins Grüne müssen keinen Treppenlauf organisieren. In diesem geplanten Bungalow bleibt der Alltag auf einer Ebene und gewinnt dadurch eine angenehm direkte Ordnung. 100,72 Quadratmeter Wohnfläche, drei Zimmer und eine durchdachte Wegeführung schaffen ein Zuhause, das heute komfortabel funktioniert und sich zugleich auf kommende Lebensphasen einstellen lässt.Vom Ankommen aus führt der Grundriss gedanklich in den offenen Gemeinschaftsbereich. Wohnen, Essen und Kochen können als zusammenhängender Mittelpunkt des Hauses erlebt werden, während die privaten Räume angenehm davon getrennt liegen. Der klar gegliederte Aufbau verbindet damit gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsmöglichkeiten, ohne dass die Wohnfläche durch unnötige Umwege an Wirkung verliert.Zwei Schlafzimmer eröffnen unterschiedliche Nutzungsideen: als persönliche Rückzugsräume, als Schlaf- und Arbeitszimmer oder als Kombination aus Familien- und Homeofficebereich. Das eine Badezimmer ergänzt den ebenerdigen Grundriss alltagstauglich. Welche Raumaufteilung und Ausstattung am Ende entsteht, wird individuell geplant und in den persönlichen Vereinbarungen sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten.Auch bei der Haustechnik ist das Konzept auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgerichtet. Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Umweltwärme und Strom als Energiequellen sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung richtet sich nach der konkreten Planung. Ebenso werden die endgültigen Energiekennwerte gemäß konkreter Planung und Energieausweis festgelegt.Für die persönliche Ausgestaltung stehen unter anderem eine individuelle Küchenplanung, hochwertige Sanitärausstattung und persönliche Bemusterung im Mittelpunkt. Ergänzend sind ein digitales Living Haus Bau-Cockpit, zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente enthalten; maßgeblich bleibt die individuelle Bau- und Leistungsbeschreibung. Wer ausgewählte Eigenleistungen übernehmen möchte, kann dafür ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching nutzen.Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027. Der Hauspreis beträgt 371.065 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 199.999 Euro; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 571.064 Euro. Zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Die 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung sowie mögliche Preisanpassungen nach unten bei sinkenden maßgeblichen Baupreisen gelten gemäß Vertragsbedingungen. Weitere Leistungen wie Bauversicherungen, Zertifizierungen und Garantien richten sich ebenfalls nach den jeweils maßgeblichen Bedingungen und der Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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