Kaufpreis 535.360 €

Zimmer 4

Größe 135 m²

15732 Schulzendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Manchmal beginnt der Lieblingsplatz nicht mit einem Sessel, sondern mit der Frage, wo im Alltag eigentlich alle gut zusammenkommen. In diesem geplanten Einfamilienhaus in Schulzendorf ist dafür auf zwei Etagen Raum vorgesehen: 135,21 m² Wohnfläche, vier Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder verbinden gemeinsames Wohnen mit privaten Rückzugsmöglichkeiten.Der Grundriss folgt einer einfachen, alltagstauglichen Idee. Offene Gemeinschaftsbereiche schaffen den passenden Rahmen für Essen, Gespräche und gemeinsame Zeit, während die privaten Räume ihre eigene Ruhezone bilden. So kann der Morgen anders funktionieren als der Feierabend, ohne dass jeder Tagesablauf denselben Platz beanspruchen muss. Welche Bereiche am Ende zu deinen persönlichen Lieblingsplätzen werden, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung mitgestalten, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.Auch bei der Ausstattung bleibt Raum für persönliche Entscheidungen. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung, eine individuelle Küchenplanung sowie eine persönliche Bemusterung. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung umfassen. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht außerdem das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung.Energetisch ist das Haus für eine zeitgemäße Konzeption geplant: Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Die Beheizung ist als Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen; als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom angegeben. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung richtet sich nach der konkreten Planung. Ebenso gelten die endgültigen Energiekennwerte gemäß konkreter Planung und Energieausweis.Für das Grundstück mit 481 m² sind 155.000 Euro kalkuliert, der Hauspreis beträgt 380.360 Euro. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 535.360 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Die geplante Bauausführung ist für 2027 vorgesehen. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung ist gemäß Vertragsbedingungen vorgesehen; maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. So entsteht ein Haus, das nicht auf eine einzige Lebensphase festgelegt ist, sondern seine Lieblingsplätze dort entwickeln kann, wo dein Alltag sie braucht.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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