Kaufpreis 525.073 €

Zimmer 4

Größe 121 m²

16356 Werneuchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wenn morgens zwei Menschen gleichzeitig Ruhe brauchen, ist ein guter Grundriss plötzlich erstaunlich viel wert. Dieses geplante Einfamilienhaus in Wernneuchen verbindet 121,74 m² Wohnfläche mit einer Aufteilung, die gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsräume selbstverständlich nebeneinanderstellt. Auf zwei Ebenen entstehen vier Räume, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Bäder - eine überschaubare, vielseitig nutzbare Größe für Paare, Familien und alle, deren Alltag künftig etwas mehr Luft bekommen soll.Im Mittelpunkt steht ein offen gedachter Gemeinschaftsbereich. Kochen, Essen und Zusammensein können räumlich miteinander verbunden werden, ohne dass die privaten Bereiche ihre Bedeutung verlieren. Der Grundriss ist gegliedert, gut nutzbar und auf unterschiedliche Lebenssituationen anpassbar. Ob Familienmorgen, konzentriertes Arbeiten zu Hause oder ein ruhiger Abend: Die Planung schafft verschiedene Möglichkeiten, ohne den Alltag unnötig kompliziert zu machen.Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder geben dem Tagesablauf zusätzliche Beweglichkeit. So können sich morgendliche Routinen besser verteilen, während ein Zimmer je nach Bedarf als Schlafraum, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort gedacht werden kann. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet dabei Spielraum, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung.Für den Wohnkomfort sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung umfassen. Ergänzend stehen ein digitales Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung zur Verfügung.Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept sieht eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher vor. Ein Energiebedarf von 18 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse A++ sind geplant; die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Auch Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung.Das Haus ist für 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 365.073 Euro, für das 894 m² große Grundstück sind 160.000 Euro konfiguriert; der konfigurierte Angebotspreis liegt bei 525.073 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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