Kaufpreis 466.065 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

15907 Lübben (Spreewald)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der erste Kaffee des Tages muss keine große Reise antreten: In einem Bungalow liegen Küche, Wohnen, Schlafen und Bad auf einer Ebene. Genau daraus entsteht ein Alltag, der kurze Wege nicht nur verspricht, sondern täglich spürbar macht. Der geplante Bungalow verbindet 100,72 m² Wohnfläche mit einer angenehm überschaubaren Raumstruktur und schafft damit ein Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen, die auch später möglichst komfortabel wohnen möchten.Drei Zimmer bilden den Rahmen für unterschiedliche Lebensphasen. Zwei Schlafzimmer bieten private Rückzugsräume, während der offene Gemeinschaftsbereich zum Mittelpunkt des Hauses werden kann. Der klar gegliederte Grundriss verbindet gemeinsames Wohnen mit gut nutzbaren persönlichen Bereichen. So bleibt Raum für den Esstisch, den Lieblingssessel, konzentriertes Arbeiten oder einfach für einen Abend, an dem nichts mehr organisiert werden muss. Das Badezimmer ergänzt das ebenerdige Wohnkonzept; insgesamt bleibt alles auf einer einzigen Etage.Die Gestaltung ist von Anfang an auf deine Vorstellungen ausgerichtet. Eine individuelle Grundrissplanung ermöglicht es, Räume und Abläufe passend zu deinem Alltag zu entwickeln, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der persönlichen Vereinbarung. Bei der Bemusterung kannst du gemeinsam mit der hochwertigen Sanitärausstattung weitere wichtige Elemente deines Hauses festlegen. Das Zuhause-Paket umfasst aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung.Im Hintergrund arbeitet moderne Haustechnik an einem zeitgemäßen Wohnkomfort. Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept verbindet eine moderne Gebäudehülle mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; die endgültigen Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Für das Projekt ist eine Wohnfläche von 100,72 m² vorgesehen, verteilt auf drei Zimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Etage. Das Grundstück umfasst 711 m². Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 466.065 Euro und setzt sich aus dem Hauspreis von 371.065 Euro, dem Grundstückspreis von 95.000 Euro und 0 Euro konfigurierten zusätzlichen Kosten zusammen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Auch der Weg zum eigenen Haus ist auf Übersichtlichkeit angelegt: Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Für ausgewählte Eigenleistungen steht ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. Ergänzend sind eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung und Preisanpassungen nach unten bei sinkenden maßgeblichen Baupreisen gemäß Vertragsbedingungen vorgesehen. Die Fertigstellung und Ausführung erfolgen, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich, nach der konkreten Planung und den individuellen Vereinbarungen.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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