Kaufpreis 600.555 €

Zimmer 4

Größe 130 m²

15569 Woltersdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der erste Kaffee ist noch nicht gekocht, und trotzdem weißt du schon, wo der Tag beginnen darf: in einem Zuhause, das Gemeinschaft und Rückzug nicht gegeneinander ausspielt. Die geplante Wohnfläche von 130,73 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und schafft Raum für vier Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. So entsteht ein Einfamilienhaus, das den Alltag strukturiert, ohne ihn festzulegen.Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss mit offenen Gemeinschaftsbereichen. Kochen, Essen, Gespräche und gemeinsame Zeit können dadurch räumlich zusammenfinden, während die privaten Bereiche bewusst eigene Ruhepunkte bilden. Der Weg durchs Haus führt gedanklich vom Ankommen in die lebendigen Zonen und weiter zu den Rückzugsräumen - passend für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und persönliche Arbeitsbereiche miteinander verbinden möchten.Besonders interessant ist die individuelle Grundrissplanung. Die vier Zimmer lassen sich im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten an deine Lebenssituation anpassen. Ein zusätzlicher Rückzugsbereich, ein persönlicher Arbeitsbereich oder mehr Raum für wechselnde Zukunftspläne können dabei Themen der Planung sein. Maßgeblich bleiben die konkrete Vereinbarung sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Auch bei der Ausstattung ist persönliche Auswahl vorgesehen: moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine individuelle Bemusterung gehören zum konfigurierten Konzept. Ergänzend sind eine individuelle Küchenplanung, das Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung vorgesehen. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung berücksichtigt.Energetisch ist das Haus mit Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Für das Grundstück mit 626 m² und das geplante Haus ist ein konfigurierter Gesamtpreis von 600.555 Euro angesetzt. Davon entfallen 386.555 Euro auf das Haus und 214.000 Euro auf das Grundstück; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Die geplante Bauausführung ist für 2027 vorgesehen. Ergänzend gelten die individuellen Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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