Kaufpreis 793.997 €

Zimmer 7

Größe 229 m²

15732 Schulzendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Beim Frühstück darf es ruhig einmal lebhaft werden: In einem Zweifamilienhaus mit 229 m² Wohnfläche muss sich niemand dauerhaft zwischen Kaffeetasse, Schulranzen und Rückzugswunsch entscheiden. Sieben Räume, sechs Schlafzimmer und drei Bäder schaffen die räumliche Grundlage für unterschiedliche Lebensphasen, zwei Wohnparteien oder eine großzügige Familienplanung - jeweils vorbehaltlich der individuellen Ausgestaltung und der baurechtlichen Möglichkeiten.Über zwei Etagen verbindet der geplante Grundriss offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen. So kann das Zusammensein seinen Platz bekommen, ohne dass Ruhe gleich zum Organisationsprojekt wird. Die Architektur ist gegliedert, die Wege im Alltag bleiben gut nutzbar, und die Raumaufteilung lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung an Ihre Vorstellungen anpassen. Ob Familienzimmer, Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezone: Die sechs geplanten Schlafzimmer eröffnen viele Möglichkeiten, die Nutzung langfristig zu denken.Auch bei der Ausstattung steht der persönliche Alltag im Mittelpunkt. Eine individuelle Küchenplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung schaffen die Basis für ein Zuhause, das nicht aus dem Katalog leben muss. Das Zuhause-Paket kann Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente aufeinander abstimmen; maßgeblich bleiben die individuelle Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die getroffenen Vereinbarungen. Für ausgewählte Eigenleistungen ist außerdem ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching vorgesehen.Geplant ist der Bau für 2027 auf einem 521 m² großen Grundstück in Schulzendorf. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 793.997 Euro und setzt sich aus dem Hauspreis von 623.997 Euro sowie dem Grundstückspreis von 170.000 Euro zusammen; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Die endgültige Ausführung hängt von der konkreten Planung, den individuellen Vereinbarungen und der Bau- und Leistungsbeschreibung ab.Energetisch ist eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung vorgesehen, gespeist aus Umweltwärme und Strom. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Zum I-KON-Konzept gehören eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Ergänzend sind Wärmumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Für die Organisation des Bauvorhabens bündelt das digitale Living Haus Bau-Cockpit Termine, Unterlagen und Kommunikation an einem Ort.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Kontakt aufnehmen