Kaufpreis 788.654 €

Zimmer 6

Größe 210 m²

15732 Schulzendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der Frühstückstisch ist gedeckt, im Obergeschoss beginnt der erste Tag trotzdem ganz unterschiedlich: Während jemand noch schlafen möchte, startet nebenan bereits das Homeoffice. Genau für solche kleinen Überschneidungen des Familienalltags ist dieses geplante Einfamilienhaus gedacht. Es verbindet gemeinschaftliche Bereiche mit privaten Rückzugsräumen und gibt beidem ausreichend Gewicht.Auf zwei Etagen verteilen sich rund 210,09 m² Wohnfläche, sechs Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Der Grundriss ist klar gegliedert, ohne auf ein starres Lebensmodell festgelegt zu sein. Unten kann das gemeinsame Wohnen seinen Mittelpunkt finden, während oben oder in den dafür vorgesehenen Bereichen Ruhe, Schlaf und konzentriertes Arbeiten ihren eigenen Platz erhalten. So bleibt Nähe möglich, ohne dass jeder Moment gemeinsam organisiert werden muss.Besonders interessant ist die Kombination aus Familienhaus und langfristiger Nutzbarkeit. Vier Schlafzimmer schaffen Reserven für Kinder, Gäste oder ein dauerhaftes Arbeitszimmer. Zwei Bäder unterstützen den Alltag, wenn morgens mehrere Termine gleichzeitig beginnen. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet dabei die Möglichkeit, Räume und Abläufe soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich an deine Vorstellungen anzupassen. Welche Aufteilung am Ende umgesetzt wird, ergibt sich aus der konkreten Planung und den individuellen Vereinbarungen.Zum Grundstück gehören 981 m² in Schulzendorf. Dadurch entsteht ein großzügiger planerischer Rahmen für Haus, Außenbereiche und persönliche Wohnideen, ohne deren spätere Ausgestaltung vorwegzunehmen. Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Der Hauspreis beträgt 508.654 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 280.000 Euro. Bei konfigurierten zusätzlichen Kosten von 0 Euro ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 788.654 Euro.Auch technisch ist das Vorhaben auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgerichtet: Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Umweltwärme und Strom als Energiequellen sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Maßgeblich bleiben die konkrete Planung, der Energieausweis sowie die individuelle Bau- und Leistungsbeschreibung. Ergänzend sind eine individuelle Küchenplanung, persönliche Bemusterung, hochwertige Sanitärausstattung und das digitale Living Haus Bau-Cockpit vorgesehen - jeweils gemäß Vereinbarung und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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