Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 4

Größe 105 m²

91154 Roth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und renovierte Maisonettewohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und ihre besondere Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich 12 Wohneinheiten und bietet viel Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Der helle Wohnbereich mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Die Maisonette-Ebene sorgt für eine angenehme Trennung der Wohnbereiche. Insgesamt stehen 3,5 Zimmer zur Verfügung, darunter ein weiteres Zimmer im oberen Geschoss, das sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Da die Wohnung leer steht, ist sie sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.Objektart: Maisonettewohnung Wohnfläche: ca. 105 m² Zimmer: 4,5 Etage: 3. Obergeschoss Baujahr: 1968 Bezugsfrei: Ja Kaufpreis: 299.000 € Stellplatz: 10.000 € Hausgeld: 270 € monatlich Heizungsart: Gas-Zentralheizung Einbauküche mit Markengeräten Kamin Kelleranteil 12 Wohneinheiten im Haus

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