Kaufpreis 526.674 €

Zimmer 5

Größe 152 m²

15938 Drahnsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der Esstisch ist gedeckt, im Obergeschoss beginnt bereits die ruhigere Hälfte des Tages - und trotzdem muss niemand auf seinen Lieblingsplatz warten. Genau diese Balance prägt den Entwurf für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit 152,52 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und einem Grundstück von 1.251 m² in Drahnsdorf. Geplant ist ein Zuhause, das gemeinsames Leben nicht gegen private Rückzugsmöglichkeiten ausspielt, sondern beides selbstverständlich zusammenführt.Die Architektur verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Räumen. So entsteht ein Grundriss, der den Alltag in Bewegung hält, ohne ihn unnötig zu verschachteln. Drei Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder persönliche Pläne. Zwei Bäder erleichtern die morgendliche Organisation und schaffen auch dann angenehme Abläufe, wenn mehrere Menschen gleichzeitig in den Tag starten. Die zwei Ebenen geben dem Haus dabei eine natürliche Ordnung: Begegnung darf großzügig stattfinden, Ruhe bekommt ihren eigenen Platz.Besonders interessant ist die Verbindung aus festem Rahmen und persönlicher Planung. Grundriss und Ausstattung können individuell auf deine Lebenssituation ausgerichtet werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Vorgesehen sind eine individuelle Grundrissplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung umfassen.Für die technische Grundlage ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant. Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Im I-KON-Konzept sind eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen. Die endgültigen Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Auch beim Weg ins eigene Haus bleibt Raum für unterschiedliche Wege. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen; ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching unterstützt ausgewählte Eigenleistungen. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung sowie weitere Leistungen und Absicherungen gelten gemäß den jeweiligen Vertragsbedingungen. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 526.674 Euro und setzt sich aus 421.674 Euro für das Haus sowie 105.000 Euro für das Grundstück zusammen; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Kontakt aufnehmen