Kaufpreis 743.997 €
Zimmer 7
Größe 229 m²
15910 Bersteland
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Der Küchentisch wird größer, wenn das Leben es verlangt. Mal sitzen dort alle zusammen, mal entsteht zwischen Frühstück und Arbeit ein kurzer Rückzugsort. Genau für solche wechselnden Situationen ist dieses geplante Zweifamilienhaus gedacht: 229 m² Wohnfläche, sieben Räume und eine Aufteilung über zwei Etagen verbinden gemeinschaftliches Wohnen mit privaten Bereichen, in denen du deinen eigenen Rhythmus behalten kannst.Die Architektur folgt einer gut nachvollziehbaren Idee. Offene Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für Gespräche, Mahlzeiten und gemeinsame Zeit, während die privaten Rückzugsräume den Alltag entzerren. Sechs Schlafzimmer und drei Bäder geben dem Haus eine besondere Nutzungsbreite. Familien finden Raum für unterschiedliche Lebensphasen, Paare können Arbeits- oder Gästezimmer einplanen, und auch zwei Haushalte erhalten eine großzügige Grundlage für ihre individuellen Wohnvorstellungen. Wie die Bereiche im Detail organisiert werden, wird im Rahmen der individuellen Grundrissplanung festgelegt.Gerade bei einer Wohnfläche dieser Größe zählt nicht nur die Zahl der Räume, sondern deren Zusammenspiel. Ein zusätzliches Zimmer kann heute als Homeoffice dienen, morgen als Gästezimmer und später als persönlicher Rückzugsort. Die beiden Etagen schaffen dabei verschiedene Ebenen des Zusammenlebens, ohne die Verbindung zwischen den Bewohnern aus dem Blick zu verlieren. Drei Bäder unterstützen den Alltag, wenn morgens mehrere Termine gleichzeitig beginnen oder Besuch länger bleibt.Auch die Ausstattung ist auf persönliche Entscheidungen ausgelegt. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung wird konkret gemäß Vereinbarung ausgeführt. Ergänzend begleitet dich das digitale Living Haus Bau-Cockpit bei Terminen, Unterlagen und Kommunikation. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente umfassen; maßgeblich ist jeweils die individuelle Bau- und Leistungsbeschreibung.Für die technische Planung sind eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Das Haus ist für das Baujahr 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 623.997 Euro, für das 2.401 m² große Grundstück sind 120.000 Euro angesetzt. Daraus ergibt sich der konfigurierte Angebotspreis von 743.997 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich, entsteht damit eine großzügige Grundlage für ein Zuhause, das heute gemeinsames Leben organisiert und morgen verschiedene Wohnbedürfnisse aufnehmen kann. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.