Kaufpreis 506.578 €
Zimmer 4
Größe 110 m²
15910 Bersteland
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Der erste gute Moment des Tages kann hier schon beim Aufstehen beginnen: Niemand muss sich durch ein Treppenhaus bewegen, um vom Schlafzimmer in den Wohnbereich zu gelangen. Der geplante Bungalow verteilt 110,45 m² Wohnfläche vollständig auf einer Ebene und bringt damit kurze Wege in einen lebendigen Familienalltag. Vier Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer bilden den funktionalen Rahmen für gemeinsames Wohnen, persönliche Rückzugsorte und die eine oder andere ruhige Stunde zwischendurch.Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss, der offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Räumen verbindet. So kann der Tag am Esstisch beginnen, während sich später jeder seinen eigenen Platz sucht: ein Schlafzimmer für die Eltern, zwei weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause. Die ebenerdige Anordnung macht den Alltag übersichtlich und lässt die Wohnfläche angenehm zusammenhängend wirken.Auch planerisch bleibt Raum für deine Vorstellungen. Die Grundrissplanung erfolgt individuell, sodass die Nutzung der vier Zimmer an deine Lebenssituation angepasst werden kann, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung ergänzen das Konzept. Eine individuelle Küchenplanung ist ebenfalls vorgesehen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung.Für den geplanten Neubau im Jahr 2027 sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Energiebedarf von 18 kWh/m²a und die Energieeffizienzklasse A++ sind geplant; die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Zusätzlich ist Effizienzhaus 40 QNG geplant, vorbehaltlich der konkreten Planung.Zum Living-Haus-Standard gehören unter anderem das digitale Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation, eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung sowie das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Die maßgeblichen Details, Leistungen und Ausführungen ergeben sich aus den individuellen Vereinbarungen sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung.Der Hauspreis beträgt 386.578 Euro. Für das 2.401 m² große Grundstück sind 120.000 Euro angesetzt; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro ausgewiesen. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 506.578 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Die 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung gilt gemäß Vertragsbedingungen; ebenso sind Finanzierungsmöglichkeiten über das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro von den individuellen Voraussetzungen abhängig. Maßgeblich bleiben die konkrete Planung, die vertraglichen Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.