Kaufpreis 667.330 €

Zimmer 5

Größe 141 m²

15741 Bestensee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Morgens sucht jemand den Ranzen, während in der Küche schon der erste Kaffee läuft. Ein paar Minuten später sitzen alle zusammen - und trotzdem hat jeder seinen eigenen Platz. Genau für solche lebendigen Tagesabläufe ist dieses geplante Einfamilienhaus in Bestensee gedacht: 141,6 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und zwei Etagen verbinden gemeinsames Wohnen mit privaten Rückzugsräumen.Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss, der offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren Rückzugsorten zusammenführt. So entsteht Raum für lange Essen, spontane Gespräche und den ganz normalen Familienrhythmus, ohne dass sich das Wohnen auf einen einzigen Mittelpunkt beschränkt. Drei Schlafzimmer bieten dabei feste Bereiche für die Nacht, während ein weiteres Zimmer flexibel genutzt werden kann - zum Beispiel als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Alltagsraum.Das Haus ist als Einfamilienhaus mit einem Badezimmer geplant. Die zwei Geschosse geben dem Grundriss eine nachvollziehbare Ordnung: Unten darf das Leben stattfinden, oben kann mehr Ruhe einkehren. Wie die einzelnen Räume am Ende zueinander liegen und welche Details umgesetzt werden, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung weiter auf die persönlichen Bedürfnisse abstimmen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist.Auch die Ausstattung folgt dem Gedanken, dass ein Zuhause nicht von der Stange kommen muss. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung, persönliche Bemusterung und eine individuelle Küchenplanung; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung und der Bau- und Leistungsbeschreibung. Ergänzend kann das digitale Living Haus Bau-Cockpit Termine, Unterlagen und Kommunikation bündeln.Für die Energieversorgung sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als Energiequelle geplant. Das konfigurierte Konzept umfasst außerdem eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Maßgeblich bleiben die individuelle Planung, der Energieausweis sowie die vereinbarten Leistungen.Das Bauvorhaben ist für 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 397.330 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis für 1.481 m² 270.000 Euro. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 667.330 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angesetzt. So bleibt vor allem eines im Mittelpunkt: ein Haus, dessen fünf Zimmer den Familienalltag heute tragen und zugleich Spielraum für spätere Veränderungen lassen.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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