Kaufpreis 742.521 €

Zimmer 6

Größe 153 m²

15732 Eichwalde

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der Rucksack landet im Eingangsbereich, während in der Küche noch jemand den Tag erzählt und oben bereits Ruhe einkehrt. Genau für solche unterschiedlichen Takte ist dieses geplante Einfamilienhaus gedacht: Gemeinsamkeit darf stattfinden, ohne dass jeder Rückzug gleich zum Platzproblem wird.Auf zwei Etagen verteilen sich 153,48 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Räume. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder schaffen dabei eine Aufteilung, die sowohl für eine Familie als auch für Paare mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer interessant sein kann. Unten spielt sich das Miteinander ab, oben kann der Tag leiser werden - die konkrete Zuordnung der Räume wird individuell geplant.Besonders praktisch ist die Möglichkeit, den Grundriss an deine Lebenssituation anzupassen. Ein Raum kann als Homeoffice dienen, als Gästezimmer bereitstehen oder später eine andere Aufgabe übernehmen. Die sechs Räume lassen Spielraum für verschiedene Lebensphasen, ohne dass du dich heute schon auf eine einzige Nutzung festlegen musst. Welche Lösungen technisch, planerisch und baurechtlich möglich sind, wird im Rahmen der konkreten Planung abgestimmt.Auch bei der Ausstattung bleibt Raum für persönliche Entscheidungen. Vorgesehen sind eine individuelle Grundrissplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Ergänzend ist eine individuelle Küchenplanung vorgesehen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung umfassen. Für ausgewählte Eigenleistungen steht ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung.Energetisch ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant, die Umweltwärme und Strom nutzt. Zum freigegebenen I-KON-Konzept gehören eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A++; endgültige Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis. Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen.Für die Organisation des Bauvorhabens steht ein digitales Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation bereit. Vorgesehen sind außerdem zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold, die QDF-Zertifizierung und eine digitale Hausbauakte gehören zu den freigegebenen Standardleistungen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Der Hauspreis beträgt 407.521 Euro. Für das 851 m² große Grundstück in Eichwalde sind 335.000 Euro angesetzt; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 742.521 Euro. Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Die 18-monatige Festpreisgarantie beginnt ab Auftragsbestätigung; eine mögliche Preisanpassung nach unten bei sinkenden maßgeblichen Baupreisen richtet sich nach den Vertragsbedingungen. Die weiteren Leistungen, Garantien und Versicherungen gelten gemäß den jeweiligen Bedingungen und der Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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