Kaufpreis 535.073 €

Zimmer 4

Größe 121 m²

15732 Schulzendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Beim ersten Kaffee ist die Frage oft dieselbe: Reicht der Platz auch dann noch, wenn aus dem ruhigen Frühstück plötzlich ein langer Abend mit Familie oder Freunden wird? Dieses geplante Einfamilienhaus in Schulzendorf beantwortet sie mit einer Wohnidee, die Gemeinschaft und Rückzug sorgfältig miteinander verbindet. Auf zwei Etagen entstehen 121,74 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Räume, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Der Esstisch darf also ruhig etwas größer ausfallen - ohne dass der restliche Alltag auf Abstand gehen muss.Der Grundriss ist klar gegliedert, ohne sich festgelegt anzufühlen. Offene Gemeinschaftsbereiche schaffen den Mittelpunkt des Hauses, während private Räume Rückzug ermöglichen, wenn Ruhe, konzentriertes Arbeiten oder einfach eine Pause gefragt sind. Zwei Bäder unterstützen den Tagesablauf und bringen zusätzliche Flexibilität in einen Haushalt, der sich im Laufe der Zeit verändern darf. So passt das Haus zu Paaren, Familien und Menschen, die heute bereits an morgen denken.Geplant ist eine individuelle Grundrissplanung, die deine persönlichen Prioritäten aufnehmen kann, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Auch die Küchenplanung erfolgt individuell; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Das Zuhause-Paket umfasst aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung.Für die technische Ausstattung sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Umweltwärme und Strom bilden dabei die geplante Energiequelle. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; die endgültigen Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Im Rahmen des I-KON-Konzepts sind außerdem eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher vorgesehen. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung.Für die Organisation des Bauvorhabens stehen unter anderem ein digitales Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation, zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching unterstützt ausgewählte Eigenleistungen. Die geplante Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 365.073 Euro, der Grundstückspreis 170.000 Euro; der konfigurierte Angebotspreis liegt bei 535.073 Euro. Maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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