Kaufpreis 860.971 €

Zimmer 7

Größe 242 m²

15528 Spreenhagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Beim Frühstück sind sieben Stimmen am Tisch, und trotzdem muss niemand den ganzen Tag im Familienmodus bleiben. Genau darin liegt die Stärke dieses geplanten Zweifamilienhauses: Auf zwei Etagen und insgesamt 242 m² Wohnfläche verbindet es gemeinschaftliches Wohnen mit privaten Rückzugsräumen. Der Alltag darf lebendig sein, ohne dass jeder Moment gemeinsam stattfinden muss.Der Grundriss ist klar gegliedert, ohne dabei starr zu wirken. Offene Bereiche schaffen Raum für Kochen, Essen, Gespräche und gemeinsame Zeit. Gleichzeitig bieten die privaten Zimmer die Möglichkeit, sich zurückzuziehen, konzentriert zu arbeiten oder einfach eine Tür hinter sich zu schließen. Sieben Zimmer und sieben Schlafzimmer eröffnen dabei zahlreiche Nutzungsideen - für eine große Familie, zwei miteinander verbundene Haushalte oder Menschen, die Wohnen und Zukunftsplanung großzügig zusammendenken möchten. Vier Bäder unterstützen einen Tagesablauf, in dem morgens nicht jeder zur gleichen Zeit an derselben Stelle stehen muss.Auch für wechselnde Lebensphasen bringt die Planung Spielraum mit. Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice, Hobbybereich oder persönliche Rückzugsorte lassen sich entsprechend deiner Bedürfnisse ordnen. Die individuelle Grundrissplanung ermöglicht Anpassungen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Auf dem 1.381 m² großen Grundstück entsteht so ein Zuhause, dessen Räume nicht nur heute funktionieren, sondern auch auf veränderte Anforderungen reagieren können.Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung erfolgt gemäß Vereinbarung. Ergänzend sind ein digitales Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung vorgesehen. Wärmepumpentechnik, Fußbodenheizung und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung Bestandteil des Konzepts.Für die energetische Planung sind ein Energiebedarf von 18 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse A+ angegeben. Das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ist vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Der konfigurierte Gesamtpreis beträgt 860.971 Euro und setzt sich aus dem Hauspreis von 655.971 Euro sowie dem Grundstückspreis von 205.000 Euro zusammen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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