Kaufpreis 708.443 €

Zimmer 5

Größe 145 m²

94315 Straubing

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kompromisse waren gestern - mit diesem Einfamilienhaus werden deine Eigenheimträume wirklich wahr. Living Haus verwirklicht dein Zuhause nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen, denn jedes Haus wird individuell für dich projektiert und angefertigt.Dein zukünftiges Zuhause besticht durch zeitlose Architektur mit einem klassischen Satteldach in 38 Grad Neigung, das sich harmonisch in jede Umgebung einfügt. Die großzügig dimensionierten Erker erweitern deinen Wohnraum optisch und funktional, während bodentiefe Fenster dafür sorgen, dass dein Haus von morgens bis abends in hellem, natürlichem Licht erstrahlt. Mit fünf Zimmern auf 145 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 640 Quadratmetern hast du ausreichend Platz für deine Familie und deine Träume.Das Besondere an diesem Fertighaus ist das durchdachte Konzept von Living Haus, das dir von Anfang bis zum Einzug zur Seite steht. Du bestimmst, wie dein Haus aussieht, welche Räume du brauchst und wie sie gestaltet sein sollen. Nichts ist vorgegeben, alles ist möglich.Die Traumküche von Living Haus wird dabei exakt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem Design, das deinen persönlichen Stil widerspiegelt. Und das Beste: Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort in deiner neuen Küche loskochen kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit, einer innovativen App, behältst du dein gesamtes Bauprojekt im Blick. Von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles ist digital und einfach zugänglich. Du hast direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, kannst Bauunterlagen einsehen, Termine planen und dich auf einer Inspirationspinnwand austauschen. Perfekt, um stressfrei und transparent zu bauen.Mit I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert Living Haus nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird ein I-KON Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standard-Neubaus benötigt. Dank innovativer Dämmung, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung entsteht ein energieeffizientes, umweltfreundliches Zuhause, das perfekt an deine Bedürfnisse angepasst ist. Mit einer integrierten PV-Anlage samt Speicherbatterie erzeugst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst und wirst energieunabhängig. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern zusätzlich den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung.Für die Finanzierung deines Traumhauses bietet dir Living Haus das Zuhause-Darlehen mit exklusiven Vorteilen: Du erhältst bis zu 250.000 Euro oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Zusätzlich kannst du von staatlichen Förderprogrammen wie KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, wenn du dich für einen klimafreundlichen Neubau entscheidest.Das Zuhause-Paket gibt dir eine hochwertige Grundausstattung, die optimal aufeinander abgestimmt ist. Moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und eine individuell geplante Küche - alles ist fix und fertig geliefert. Keine unverbindlichen Gutscheine, keine versteckten Kosten.Mit Safety-First-Garantien bist du von Tag eins abgesichert. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Sinkt der Baupreisindex, wird auch dein Hauspreis reduziert, damit du von sinkenden Kosten profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten. Auf die Grundkonstruktion des Gebäudes geben wir dir 30 Jahre Garantie, während du für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB hast.Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte garantieren dir höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die ideale Gründung und die professionelle Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind ebenfalls im Leistungspaket enthalten. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand abgewickelt werden.Das DIY-Ausbau-Coaching setzt dem Ganzen die Krone auf. Werde zum Profi in deinem eigenen Zuhause! In drei Tagen à acht Stunden zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und echter Profi-Unterstützung. So sparst du nicht nur Kosten, sondern schaffst auch etwas, auf das du wirklich stolz sein kannst.Living Haus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird.

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