Kaufpreis 139.000 €

Zimmer 3

Größe 66 m²

28277 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Nebenkosten: 48.27 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten aus dem Jahr 1970.Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und hellen Räumen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste - ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.Die vorhandene Einbauküche, das Wannenbad, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und runden das attraktive Gesamtangebot ab.Aktuell wird die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Nach dem Verkauf erfolgt die Übergabe jedoch vollständig leerstehend. Dadurch können Eigennutzer ohne Wartezeit einziehen und ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten. Kapitalanleger profitieren gleichzeitig von der Möglichkeit, die Wohnung frei und zu einer marktgerechten Miete neu zu vermieten.Die Kombination aus einer angenehmen Hausgemeinschaft mit nur acht Wohneinheiten, einem funktionalen Grundriss und der sofortigen Verfügbarkeit nach Eigentumsübergang macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit - sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertstabilen Investition mit Entwicklungspotenzial sind.

Kontakt aufnehmen