Kaufpreis 605.360 €

Zimmer 4

Größe 135 m²

16230 Melchow

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der Frühstückstisch ist gedeckt, unten beginnt der Tag gemeinsam - und oben wartet bereits der erste Rückzugsort. Genau diese Mischung macht den Reiz dieses geplanten Einfamilienhauses in Melchow aus: 135,21 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und geben dem Alltag einen angenehm eigenen Rhythmus.Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss, der offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen verbindet. Vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, schaffen Raum für Familienleben, Gäste, konzentriertes Arbeiten oder die persönliche Auszeit. Zwei Bäder erleichtern dabei die täglichen Abläufe und sorgen dafür, dass morgens nicht jeder Weg zur kleinen Verhandlung wird.Die Wohnidee bleibt dabei nicht an einem unveränderlichen Plan hängen. Eine individuelle Grundrissplanung ermöglicht Anpassungen, soweit sie technisch, planerisch und baurechtlich möglich sind. Auch die Küche wird persönlich geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Vereinbarung. Hochwertige Sanitärausstattung, abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente aus dem Zuhause-Paket sowie eine persönliche Bemusterung geben dem Ausbau eine eigene Handschrift. Für ausgewählte Eigenleistungen steht zudem ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung.Technisch ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant, gespeist aus Umweltwärme und Strom. Zum I-KON-Konzept gehören eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse ist A++; die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt ebenfalls gemäß konkreter Planung.Für die Organisation des Bauvorhabens stehen unter anderem das digitale Living Haus Bau-Cockpit, zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung gilt gemäß Vertragsbedingungen; ebenso richten sich die 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung für weitere Bauleistungen nach den jeweiligen Bedingungen. Das Haus ist für 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 380.360 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 225.000 Euro. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 605.360 Euro bei 0 Euro konfigurierten zusätzlichen Kosten. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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