Kaufpreis 479.533 €

Zimmer 5

Größe 143 m²

15374 Müncheberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der Lieblingsplatz muss nicht immer ein einzelner Sessel sein. Manchmal ist es der große Tisch, an dem morgens die ersten Pläne entstehen, nachmittags Hausaufgaben liegen und abends noch jemand spontan zum Essen bleibt. Dafür schafft dieses geplante Einfamilienhaus in Müncheberg auf zwei Etagen einen angenehm gut sortierten Rahmen: 143,08 Quadratmeter Wohnfläche, fünf Zimmer und ein Grundriss, der gemeinsames Leben ebenso mitdenkt wie persönliche Rückzugsmomente.Im Mittelpunkt steht eine offen gedachte Verbindung der Gemeinschaftsbereiche. Kochen, Essen und Wohnen können räumlich zusammenwirken, ohne dass die privaten Bereiche ihre Ruhe verlieren. So entsteht ein Zuhause, das Nähe zulässt, aber nicht jede Tätigkeit in denselben Raum zwingt. Drei Schlafzimmer eröffnen dabei verschiedene Möglichkeiten: für die Familie, für Gäste, für ein Homeoffice oder für Räume, deren Nutzung sich im Laufe der Jahre verändern darf. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot.Auch die zwei Vollgeschosse tragen zu dieser Aufteilung bei. Unten kann der Alltag zusammenfinden, während oben persönliche Bereiche ihren eigenen Rhythmus bekommen. Vielleicht wird ein Zimmer zum konzentrierten Arbeitsort, vielleicht bleibt eines zunächst bewusst flexibel. Gerade diese Offenheit macht den Grundriss interessant für Menschen, die heute anders wohnen als in einigen Jahren. Die individuelle Grundrissplanung erlaubt Anpassungen, soweit sie technisch, planerisch und baurechtlich möglich sind.Zum geplanten Ausstattungsrahmen gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Eine individuelle Küchenplanung ist vorgesehen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung umfassen. Für ausgewählte Eigenleistungen steht ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. Termine, Unterlagen und Kommunikation lassen sich über das digitale Living Haus Bau-Cockpit organisieren.Energetisch ist das Haus mit einer Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant. Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen; Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung richten sich nach der konkreten Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ist vorgesehen. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung.Für das Jahr 2027 ist die Errichtung auf dem 1.016 Quadratmeter großen Grundstück geplant. Der Hauspreis beträgt 389.533 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 90.000 Euro; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 479.533 Euro. Zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung sowie eine mögliche Preisanpassung nach unten bei sinkenden maßgeblichen Baupreisen gelten gemäß Vertragsbedingungen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Endgültige Energiekennwerte werden gemäß konkreter Planung und Energieausweis festgelegt.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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