Kaltmiete 570 €

Zimmer 2

Größe 63 m²

77709 Wolfach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Frisch modernisiertes Wohnglück mit Balkon im idyllischen KirnbachDiese helle, ca. 63 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung wartet auf ihren neuen Mieter. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, ruhigen 3-Familienhaus (Baujahr 2003) im wunderschönen Wolfach-Kirnbach und wurde gerade erst frisch und umfassend für Sie modernisiert und renoviert.Die Highlights der Wohnung: Frisch renoviert (2026): Sie ziehen in ein rundum erneuertes, modernes Zuhause ein. Balkon & Ausblick: Genießen Sie gemütliche Stunden im Freien mit Blick ins Grüne. Perfekte Raumaufteilung: Großzügige, helle Zimmer unter gemütlichen, aber gut nutzbaren Dachschrägen. Das Dach ist nach modernsten Standards gedämmt und bietet auch im Sommer angenehme Temperaturen. Ihr eigener Carport-Stellplatz: Direkt vor dem Haus reserviert (+30 €/Monat). Wichtige Hinweise für Bewerber - Bitte aufmerksam lesen: Um Enttäuschungen zu vermeiden und direkt die passenden Mieter zu finden, sind uns zwei Punkte besonders wichtig. Ihre eigene Küche: In der Wohnung ist keine Einbauküche vorhanden. Sie haben hier die Freiheit, sich Ihre Küche ganz nach Ihrem eigenen Geschmack selbst zu planen und einzubauen. Lage & Mobilität (PKW erforderlich): Das Haus liegt im schönen Kirnbach, etwa 700 Meter die Talstraße hinauf (vom Kirnbacher Hof). Unten an der Hauptstraße befindet sich zwar eine Bushaltestelle, wer jedoch auf einen eng getakteten öffentlichen Nahverkehr angewiesen ist, wird hier vermutlich nicht glücklich. Ein eigener PKW ist für den Alltag und um mobil zu sein absolut notwendig. Sobald Sie am Bahnhof im benachbarten Hausach sind (nur wenige Minuten entfernt), sind Sie perfekt an das bundesweite Schienennetz angebunden.Wenn Sie die idyllische, ruhige Lage schätzen, sich auf Ihre eigene Küche freuen und mobil sind, werden Sie sich in dieser frisch renovierten Wohnung garantiert pudelwohl fühlen! Konditionen im Überblick:- Kaltmiete: 570,00 €- Stellplatz: 30,00 €- Nebenkosten: 135,00 €- Gesamtmiete: 735,00 €- Kaution: 2 Kaltmieten (1.140,00 €)Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht!

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