Kaufpreis 854.999 €
Zimmer 10
Größe 335 m²
49076 Osnabrück
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
?? Highlights dieses maßgeschneiderten ProjekthausesDas innovative Hauskonzept überzeugt durch eine zeitgemäße, durchdachte Raumstruktur und eignet sich optimal für Eigennutzer wie auch für Investoren.Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und offener Atmosphäre schafft einen einladenden Treffpunkt für gesellige sowie entspannte Stunden mit Ihren Liebsten.Die variable Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, das Haus flexibel an Ihre Bedürfnisse und Lebenssituationen anzupassen.Dank energieeffizienter Bauweise, moderner Wärmepumpentechnik und behaglicher Fußbodenheizung profitieren Sie dauerhaft von niedrigen Betriebskosten und hervorragendem Wohnkomfort.Als Neubau genießen Sie minimale Instandhaltungskosten und eine wertbeständige Investition.?? Besonders lukrativ für Kapitalanleger? Große Nachfrage nach zeitgemäßem Wohnraum in gefragten Lagen? Nutzung als Familienwohnsitz oder rentable Vermietung möglich? Energieeffizienz sorgt für nachhaltig geringe Betriebskosten? Neubau und Top-Lage bieten Wertsteigerungspotenzial? Clevere Raumaufteilung fördert Vermietbarkeit? Nach Fertigstellung nur geringer Wartungsaufwand?? Grundstück direkt am Rubbenbruchsee, OsnabrückDas Baugrundstück liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Osnabrücks, fußläufig zum Rubbenbruchsee - erleben Sie naturnahes Wohnen, Erholung und ein einzigartiges Wohngefühl.Mit rund 983 m² bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Einfamilienhaus oder eine elegante Stadtvilla.Die unmittelbare Nähe zum See sorgt für ein besonderes Flair und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Sport, Spaziergänge oder relaxte Stunden am Wasser sind jederzeit möglich.Sie wohnen in einem ruhigen, etablierten Umfeld und genießen gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum Osnabrücks. Alle wichtigen Versorger, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.?? Grundstücksdaten? Größe ca. 983 m²? Kaufpreis: 499.000 EUR? Exzellente, ruhige Lage? Nur wenige Meter bis zum Rubbenbruchsee? Optimal geeignet für exklusive Wohnprojekte?? Ihr AnsprechpartnerFabian KnappFachberater für Neubauten und GrundstückeTelefon 0176 61712720Ähnliche Angebote
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