Kaufpreis 425.000 €

Zimmer 6

Größe 190 m²

40723 Hilden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Baujahr: 1950

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In begehrter und ruhiger Wohnlage von Hilden Süd erwartet Sie dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 910 m². Die Immobilie aus dem Baujahr 1950 bietet insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien.Renovierung Arbeiten sind allerdings notwendig. Erdgeschoss: Diele, Wohn/Esszimmer, kl. Büro Küche. Badezimmer.Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer, großes Schlafzimmer im Spitzboden.Die ursprünglich vorhandene innenliegende Treppe zwischen den Etagen wurde aktuell verschlossen, kann jedoch bei Bedarf problemlos wieder geöffnet werden. Dadurch lässt sich die Immobilie jederzeit wieder als großzügiges Einfamilienhaus nutzen.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Außenbereich: Der sonnige Garten präsentiert sich als echte Ruheoase mit kleinem Swimmingpool, idyllischem Gartenteich mit Koi-Karpfen sowie viel Platz zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein separates Nebengebäude, das ideal als Lagerraum oder Hobbyfläche genutzt werden kann.Das Haus ist zudem zu ca. 70 % unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Highlights auf einen BlickEinfamilienhaus in Hilden SüdCa. 190 m² WohnflächeGrundstück ca. 910 m²2 Wohneinheiten möglichErdgeschoss ca. 80 m²Maisonettewohnung ca. 110 m²Rückbau zum Einfamilienhaus jederzeit möglichGas-Brennwerttherme (Bj. 2017)Weiße doppelt isolierverglaste FensterCa. 70 % unterkellertSeparates Nebengebäude / LagerraumKleiner SwimmingpoolGartenteich mit Koi-KarpfenSonniger, ruhiger Garten

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