Kaufpreis 135.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

31737 Rinteln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Rinteln, in der Südstadt, mit guter Anbindung an die Innenstadt. Die Immobilie liegt in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Auf rund ca. 80 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss bietet die Wohnung eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, davon 1 Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit schönem Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der gemeinschaftliche Waschkeller bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.Die Wohnung ist derzeit noch bis zum 01.09.2026 vermietet und eignet sich daher sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung nach Auszug des Mieters.Insgesamt handelt es sich um eine solide und gepflegte Eigentumswohnung in guter Lage von Rinteln, die durch ihre praktische Aufteilung, die helle Wohnatmosphäre und die angenehme Wohnlage überzeugt.

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