Kaufpreis 699.000 €

Zimmer 7

Größe 215 m²

91154 Roth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Frei ab: 2. August 2026

Baujahr: 1986

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet vor allem eins: jede Menge Platz und viele Möglichkeiten, etwas Eigenes daraus zu machen. Mit sieben Zimmern, zwei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC lässt sich das Haus ganz individuell nutzen - zum Wohnen, Arbeiten oder für beides. Besonders für Familien ist dieses Haus eine schöne Wahl. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Arbeits- oder Hobbyraum mit separatem Außenzugang - ideal als Homeoffice, Praxis oder Hobbyraum. Die voll ausgestattete Wohnküche mit großer Essecke und Fensterfront sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen und Holzelementen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon sowie zwei weitere Zimmer- eines davon mit angrenzendem Bereich, der sich ideal als Ankleide eignet. Ergänzt wird die Etage durch zwei Bäder. Auch der voll ausgebaute Keller bietet viel Platz für Hobbys, Arbeit oder zusätzlichen Stauraum. Von hier aus gelangt man direkt in das Holzlager unter der Garage. Die Garage verfügt über eine integrierte Grube, einen angrenzenden Arbeitsraum und zusätzlichen Stauraum im Dachbereich. Abgerundet wird das Ganze durch den Garten mit renoviertem Außenpool inklusive Wärmepumpe, zwei Terrassen, Gartenteich und großzügigen Grünflächen. Ein Haus mit viel Potenzial, einer besonderen Atmosphäre und vor allem der Freiheit, es zu einem Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu machen.

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