Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 6

Größe 133 m²

49191 Belm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Frei ab: 4. August 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses voll unterkellerte Reihenhaus stammt aus dem Baujahr 1973 und wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 133 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich die voll ausgestattete Küche und ein Wohn-Esszimmer. Von diesem gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und genießen den Ausblick in den sichtgeschützten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Familientageslichtbad mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer haben einen Zugang zum überdachten Westbalkon (Loggia).Das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 33 m² Wohnfläche hat zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer inklusive einer Dusche.Der Vollkeller bietet viel Platz, den Sie nach Belieben als Stauraum oder für Ihre Hobbys nutzen können. Auch im Keller befindet sich ein Badezimmer inklusive Dusche. Über den Außenkellerzugang gelangen Sie direkt vom Keller in den Garten.Eine Besonderheit ist die unterkellerte Terrasse. Dort können u. a. Gartengeräte untergestellt werden.Da es sich um ein Grundstück mit Erbbaurecht handelt, ist gemäß Erbbaurechtsvertrag eine gewisse Eigenkapitalvoraussetzung nötig. Sprechen Sie uns oder Ihren Finanzierer gerne darauf an. Belm zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus:Durch die zentrale Lage in Belm erreichen Sie fußläufig alle Dinge des täglichen Bedarfs. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Zum anderen macht die Anbindung an den Stadtbus nach Osnabrück im 10-Minuten-Takt sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A30, A33 und A1 diesen Standort besonders attraktiv.

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