Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 2
Größe 52 m²
13407 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet rund 52 m² gut aufgeteilte Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 1957 erstellten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Ein besonderes Highlight ist der ca. 7 m² große Balkon mit Ausrichtung nach Süden.Die zwei flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Schlafbereich nutzbaren Räume werden durch eine separate Einbauküche und ein Wannenbad ergänzt. Ein Abstellraum im Flur sowie ein privates Kellerabteil sorgen für nützlichen Stauraum.Technische und finanzielle Details im Überblick:- Heizung: 2016 modernisiert- Hausgeld: 324 € monatlich (darin enthalten: 92 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage)- WEG-Rücklage: Solide Basis von ca. 368.000 €Durch ihren praktischen Schnitt richtet sich die Immobilie gleichermaßen an Selbstnutzer (Singles und Paare) wie an Kapitalanleger.Ähnliche Angebote
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