Kaufpreis 265.000 €

Zimmer 2

Größe 77 m²

77933 Lahr/Schwarzwald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Frei ab: 5. August 2026

Baujahr: 1955

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Hohbergsee in Lahr! Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung vereint großzügiges Wohnen, Barrierefreiheit und eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Komfort. Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Immobilie, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit darstellt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und befindet sich in einem vollständig renovierten Zustand. Ein besonderes Highlight dieser Einheit ist der eigene Garten mit Terrasse. Als echte Gartenwohnung bietet sie den Komfort eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung – ideal für Menschen, die Wert auf Freiraum, Entspannung und naturnahes Wohnen legen. Die ruhige Lage am Hohbergsee schafft dabei ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Die außergewöhnlich hohen Decken verleihen den Räumen ein offenes, großzügiges Wohngefühl und sorgen für ein besonderes Ambiente, das in modernen Wohnungen nur selten zu finden ist. Die lichtdurchfluteten Räume wirken dadurch noch weitläufiger und schaffen eine Wohnatmosphäre mit besonderem Charakter. Ein weiterer großer Vorteil ist die freistehende Lage der Wohnung innerhalb des Areals. Dadurch profitieren Bewohner von einem hohen Maß an Privatsphäre, einer angenehmen Belichtung sowie einem Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Wohnung erinnert. Dank des stufenlosen Zugangs und des vorhandenen Personenaufzugs eignet sich die Immobilie hervorragend für Eigennutzer jeder Altersklasse sowie für Menschen, die barrierearmes Wohnen schätzen. Gleichzeitig bietet die gefragte Wohnlage in Kombination mit den besonderen Ausstattungsmerkmalen eine interessante Perspektive für Kapitalanleger. Eine echte Besonderheit innerhalb der Wohnanlage ist die komfortable Parksituation: Zur Wohnung gehören sowohl ein Carport als auch ein zusätzlicher Stellplatz (zzgl. Gesamtkaufpreis i.H.v. 20.000,- EUR). Gerade in diesem Wohngebiet stellt diese Kombination einen seltenen Mehrwert dar und erhöht die Attraktivität der Immobilie nachhaltig. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einbauküche, Fußbodenheizung, Kellerraum sowie die naturnahe und dennoch zentrale Lage. Eine seltene Gartenwohnung mit hohen Decken, freistehendem Charakter, barrierefreiem Zugang sowie Carport und zusätzlichem Stellplatz – ideal für alle, die ein besonderes Zuhause suchen oder in eine werthaltige Immobilie investieren möchten.

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