Kaufpreis 745.000 €

Zimmer 6

Größe 250 m²

59379 Selm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus (Baujahr 2018) wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch Qualität, Großzügigkeit und hochwertige Details.Bereits im Erdgeschoss beeindruckt die außergewöhnliche Deckenhöhe von ca. 2,90 m, die ein seltenes Raumgefühl von Weite und Licht schafft.Erdgeschoss - Repräsentativ und Großzügig. ca. 51 m² offener Wohn- und Essbereich. maßgefertigte Innentüren aus massivem Eichenholz (Tischleranfertigung). großformatige Feinsteinzeug-Fliesen. imposante Treppe mit /Eisen-Geländer. stilvoller Holzkamin mit Schiedel-Einsatz. dreifach verglaste Fenster mit Sprossen. direkter Zugang zur Süd-TerrasseHier wurde konsequent auf Qualität gesetzt - keine Standardausstattung.Obergeschoss - Privater Rückzugsort. 4 Schlafzimmer. 3 Badezimmer. 2 Balkone. separater Elternbereich mit Ankleide und BadezimmerDer Master-Bad wurde komplett neu mit hochwertigen italienischen Fliesen gefliest,sämtliche Sanitärobjekte sind auch neu.Auch die Garage sowie die Balkone wurden neu gefliest.Bauweise/Technik. Massive Bauweise mit 30 cm Poroton-Mauerwerk. zusätzliche 15 cm Wärmedämmung. moderne Bosch Luft-Wasser-Wärmepumpe. Energieeffizienzklasse A. Fußbodenheizung im gesamten Haus. Dreifachverglasung. Doppelgarage + 2 StellplätzeDiese Bauweise sorgt für hervorragende Energieeffizienz und langfristige Werthaltigkeit.Grundstück. ca. 598 m². Süd-Ausrichtung. gepflegte Außenanlage. ruhige Wohnlage/SackgasseDieses Haus eignet sich für Käufer, die Wert auf hochwertige Bauqualität, großzügige Raumhöhe und exklusive Details legen.Besichtigungen nach Vereinbarung.Eine Finanzierungsbestätigung einer regulären Bank ist erforderlich.

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