Warmmiete 2.483 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

14052 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Frei ab: 15. August 2026

Nebenkosten: 240 €

Kaltmiete 2.243 €

Baujahr: 2025

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung vereint modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort. Gelegen in Berlin-Westend – einem der grünsten und begehrtesten Stadtteile Charlottenburgs. Auf ca. 89,7 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Zwei Balkone mit Blick ins grüne laden zum Entspannen ein. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Eichenparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Holzfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden sowie eine moderne Einbauküche mit Markengeräten. Das Gebäude erfüllt den KfW-55-Energieeffizienzstandard und verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung ermöglicht. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Ein ca. 3,50 m breiter Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden und bietet besonders komfortable Platzverhältnisse. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 15. September 2026 bezugsfrei. Ein Einzug ist – nach Absprache – gegebenenfalls bereits ab dem 1. September 2026 möglich. Index-Mietvertrag. 12 Monate Mindestlaufzeit Mietvertrag. Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen der Berliner City verbinden möchten. ⸻ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Stellen Sie sich gerne in wenigen Sätzen kurz vor und teilen Sie uns mit, wer die Wohnung beziehen möchte. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung auch am Wochenende möglich.

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