Kaufpreis 815.971 €

Zimmer 7

Größe 242 m²

16356 Werneuchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der erste Kaffee am Morgen muss nicht gleich zum räumlichen Großprojekt werden. In diesem geplanten Zweifamilienhaus verteilen sich 242 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und sieben Räume - mit genügend Möglichkeiten, den Alltag großzügig zu organisieren und Lieblingsplätze entstehen zu lassen. Auf dem 894 m² großen Grundstück in Wernneuchen bekommt das Zuhause den Raum, den ein vielseitiges Leben gebrauchen kann.Die Architektur setzt auf eine gut gegliederte Verbindung: offene Gemeinschaftsbereiche schaffen den Rahmen für gemeinsames Kochen, Essen und Zusammensein, während private Rückzugsräume den nötigen Abstand ermöglichen. Sieben Schlafzimmer und vier Bäder eröffnen dabei zahlreiche Nutzungsideen für Familien, mehrere Generationen, Gäste oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten dauerhaft unter einem Dach verbinden möchten. Der Grundriss ist als Zweifamilienhaus konzipiert und bietet damit eine besondere Grundlage für unterschiedliche Lebensmodelle.Ob morgens mehrere Termine gleichzeitig beginnen, ein Homeoffice seinen festen Platz braucht oder Besuch länger bleiben darf: Die Raumaufteilung kann auf verschiedene Tagesabläufe reagieren. Ein Lieblingsplatz darf dabei ganz unterschiedlich aussehen - als ruhiger Rückzugsraum, persönlicher Arbeitsbereich oder Treffpunkt für die Familie. Welche Räume wie genutzt und miteinander verbunden werden, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung an deine Vorstellungen anpassen, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.Auch bei Ausstattung und Haustechnik ist persönliche Planung vorgesehen. Dazu gehören eine individuelle Küchenplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung; die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Vereinbarung und der Bau- und Leistungsbeschreibung. Das geplante I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung soll Umweltwärme und Strom nutzen. Ergänzend ist Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen.Für das Baujahr 2027 sind ein geplanter Energiebedarf von 18 kWh/(m²·a) und die geplante Energieeffizienzklasse A+ angegeben. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung und die Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Der Hauspreis beträgt 655.971 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 160.000 Euro. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 815.971 Euro. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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