Kaufpreis 666.931 €

Zimmer 5

Größe 166 m²

15732 Schulzendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wenn morgens mehrere Dinge gleichzeitig passieren, zeigt sich schnell, ob ein Zuhause nur Quadratmeter zählt oder den Alltag wirklich mitdenkt. Dieses geplante Einfamilienhaus in Schulzendorf setzt auf beides: offene Bereiche für gemeinsame Zeit und private Räume, in denen jeder seinen eigenen Rhythmus finden kann. So darf das Familienleben lebendig sein, ohne dass Rückzug zum organisatorischen Großprojekt wird.Auf zwei Etagen verteilen sich 166,53 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmer. Drei Schlafzimmer schaffen persönliche Rückzugsorte, zwei Bäder entzerren den Start in den Tag und geben auch am Abend mehr Spielraum. Der Grundriss ist klar gegliedert und verbindet die gemeinschaftlich genutzten Bereiche mit gut nutzbaren privaten Zonen. Ob gemeinsames Essen, konzentriertes Arbeiten oder eine ruhige Pause dazwischen: Die Raumaufteilung ist auf unterschiedliche Tagesmomente ausgelegt.Besonders interessant ist die Möglichkeit, die Planung an deine Lebenssituation anzupassen. Die individuelle Grundrissplanung kann soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich auf deine Vorstellungen reagieren. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung.Für den geplanten Bau im Jahr 2027 ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom geplant. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Ergänzend sind im I-KON-Konzept eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher vorgesehen. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen.Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 666.931 Euro und setzt sich aus 426.931 Euro für das Haus sowie 240.000 Euro für das 801 m² große Grundstück zusammen. Zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Auch die Umsetzung sämtlicher Planungsinhalte steht unter dem Vorbehalt, dass sie technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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