Warmmiete 1.170 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

53757 Sankt Augustin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 920 €

Baujahr: 1967

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zu vermieten – Berliner Straße, Sankt Augustin Ab dem 01.09.2026 verfügbar! Zur Vermietung steht eine helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in der Berliner Straße in Sankt Augustin. Die Wohnung bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit ausreichend Platz für Paare oder Familien. Die Wohnung verfügt über eigene Wasserzähler, sodass der individuelle Wasserverbrauch transparent erfasst und abgerechnet werden kann. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerabstellraum mit ca. 8 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, der von drei Parteien genutzt wird. Jeder Waschplatz ist mit einem separaten Wasserzähler ausgestattet. Vor der Übergabe werden folgende Arbeiten durchgeführt: ✔ Einbau einer neuen Wohnungseingangstür (Schallschutztür) ✔ Erneuerung der Elektroverteilung für mehr Sicherheit und Komfort ✔ Alle Räume werden frisch gestrichen übergeben Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage mit optimaler Infrastruktur: Bushaltestelle nur ca. 50 Meter entfernt Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 500 Metern, darunter HIT, Aldi, dm, Apotheke, Metzgerei und Bäckerei Zahlreiche Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Optional kann ein Carport-Stellplatz direkt vor dem Eingang für zusätzlich 70 € monatlich angemietet werden. Parkmöglichkeiten stehen außerdem auf öffentlichen Stellplätzen zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Kontakt aufnehmen