Kaufpreis 97.000 €

Zimmer 2

Größe 41 m²

74354 Besigheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Potenzial in ruhiger Wohnlage von BesigheimZum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 41 m² Grundfläche in einem Dreifamilienhaus (Doppelhaushälfte) in ruhiger Wohnlage von Besigheim. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler, Kapitalanleger oder handwerklich geschickte Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC Die Beheizung erfolgt derzeit über Elektroheizkörper, Gasanschluss im Gebäude bereits installiert. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher viel Potenzial zur individuellen Modernisierung und Wertsteigerung.Ein besonderer Vorteil: Zeitgleich wird im selben Gebäude auch eine Erdgeschosswohnung zum Verkauf angeboten. Dadurch bietet sich die seltene Gelegenheit, zwei Wohnungen in einem Dreifamilienhaus zu erwerben - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage.Die Wohnungen sind bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und verfügen über eine Teilungserklärung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz.* Der Energieausweis ist in Bearbeitung.Ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder MehrgenerationenkonzeptDiese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Wohnung mit Entwicklungspotenzial in attraktiver und ruhiger Lage von Besigheim suchen. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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