Kaufpreis 650.073 €

Zimmer 4

Größe 121 m²

15827 Blankenfelde-Mahlow

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der erste Kaffee des Tages braucht keinen festen Ort. Mal steht er am Esstisch, mal begleitet er den Weg vom offenen Wohnbereich in den nächsten Raum. Genau für solche kleinen Wechsel im Alltag ist der Grundriss gedacht: Auf zwei Etagen verbindet das geplante Einfamilienhaus großzügige Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsmöglichkeiten und schafft auf 121,74 m² eine Wohnidee, die sich selbstverständlich anfühlt.Vier Zimmer verteilen sich auf zwei Geschosse. Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder geben dem Alltag eine praktische Ordnung, ohne ihn in starre Abläufe zu zwängen. Wo zusammen gekocht, gegessen und gesprochen wird, bleibt Raum für Nähe. Gleichzeitig bieten die privaten Bereiche die Möglichkeit, sich zurückzuziehen, wenn der Tag eine Pause verlangt. So kann das Haus gleichermaßen zum Familienmittelpunkt, zum Zuhause für ein Paar oder zur Basis für neue Lebensphasen werden.Die Architektur ist klar gegliedert, aber nicht auf eine einzige Nutzung festgelegt. Ein Zimmer kann heute als Homeoffice dienen und später eine andere Aufgabe übernehmen. Auch Besuch, Hobbys oder persönlicher Rückzugsbedarf lassen sich in die Raumaufteilung integrieren. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet dabei Spielraum, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Welche Ausführung am Ende entsteht, wird in den individuellen Vereinbarungen und der Bau- und Leistungsbeschreibung festgelegt.Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung wird gemäß Vereinbarung konkret ausgeführt. Das Zuhause-Paket kann Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente aufeinander abstimmen; maßgeblich bleibt auch hier die individuelle Bau- und Leistungsbeschreibung. Für ausgewählte Eigenleistungen steht ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. Termine, Unterlagen und Kommunikation lassen sich über das digitale Living Haus Bau-Cockpit organisieren.Energetisch ist das Haus mit Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant. Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen; Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung werden gemäß Planung berücksichtigt. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse ist A++; endgültige Energiekennwerte und die abschließende Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt ebenfalls gemäß konkreter Planung.Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Für die Kalkulation sind 365.073 Euro Hauspreis und 285.000 Euro Grundstückspreis angesetzt. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 650.073 Euro; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro ausgewiesen. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung gilt gemäß Vertragsbedingungen, ebenso die weiteren vereinbarten Leistungen und Bedingungen. Zum vorgesehenen Leistungsumfang gehören unter anderem Bauantragsplanung, Bodengutachten, persönliche Ausstattungsberatung und die jeweils gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehenen Bauversicherungen. Die verbindliche Grundlage bilden stets die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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