Kaufpreis 605.360 €

Zimmer 4

Größe 135 m²

14513 Teltow

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das heute Raum für gemeinsames Leben schafft und morgen flexibel mit deinen Plänen weiterwächst: Dieses projektierte Einfamilienhaus SUN 136 V4 bietet auf 135,21 m² Wohnfläche vier gut nutzbare Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Auf dem 507 m² großen Grundstück in Teltow entsteht ein Hauskonzept, das Offenheit und Rückzug ausgewogen miteinander verbindet - passend für Familien, Paare mit Zukunftsplänen oder alle, die Wohnen, Arbeiten und persönliche Freiräume unter einem Dach vereinen möchten.Der klar gegliederte Grundriss führt die offenen Gemeinschaftsbereiche und die privaten Rückzugsräume selbstverständlich zusammen. Im Mittelpunkt steht der Bereich für das tägliche Miteinander, während drei Schlafzimmer ausreichend Möglichkeiten für Familie, Gäste oder ein eigenes Homeoffice eröffnen. Zwei Badezimmer unterstützen einen entspannten Tagesbeginn und schaffen praktische Flexibilität, wenn mehrere Menschen gleichzeitig ihren Alltag organisieren. Die Aufteilung über zwei Etagen gibt dem Haus eine angenehme innere Struktur und lässt gemeinschaftliche wie persönliche Bereiche klar erlebbar werden.Wie dein späteres Zuhause im Detail aussieht, wird im Rahmen der individuellen Grundrissplanung entwickelt. Anpassungen sind möglich, soweit sie technisch, planerisch und baurechtlich umsetzbar sind. Auch die Küche wird passend zu deinen Vorstellungen geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Vereinbarung. Eine persönliche Bemusterung, hochwertige Sanitärausstattung und das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen schaffen eine stimmige Grundlage für die weitere Gestaltung gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung.Für den Alltag ist das Haus mit moderner Haustechnik vorgesehen. Die geplante Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt Umweltwärme und Strom. Ergänzend sind Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Das I-KON-Konzept verbindet eine moderne Gebäudehülle mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Ein Energiebedarf von 18 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse A++ sind geplant; endgültige Energiekennwerte und die endgültige Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt ebenfalls gemäß konkreter Planung.Von der ersten Organisation bis zur Umsetzung begleitet dich das digitale Living Haus Bau-Cockpit mit Terminen, Unterlagen und Kommunikation. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Wer ausgewählte Eigenleistungen übernehmen möchte, kann dafür das dreitägige DIY-Ausbau-Coaching nutzen. Eine individuelle Finanzierung kann über das Zuhause-Darlehen geprüft werden; Finanzierungsmöglichkeiten bis zu 250.000 Euro hängen von den persönlichen Voraussetzungen ab und stellen keine Zusage dar.Der geplante Baubeginn beziehungsweise die geplante Errichtung ist für 2027 vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 380.360 Euro, der Grundstückspreis 225.000 Euro; der konfigurierte Angebotspreis liegt bei 605.360 Euro. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung ist gemäß Vertragsbedingungen vorgesehen, ebenso eine Preisanpassung nach unten bei sinkenden maßgeblichen Baupreisen. Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistung, Wohngebäude und Bauhelfer-Unfall, sind gemäß Leistungsbeschreibung enthalten. DGNB-Serienzertifizierung in Gold, QDF-Zertifizierung und digitale Hausbauakte sowie 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung für weitere Bauleistungen gelten gemäß den jeweiligen Bedingungen. So entsteht ein individuell planbares Haus, das klare Architektur, zeitgemäße Technik und persönliche Gestaltung zu einem langfristig passenden Lebensmittelpunkt verbindet.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 160 930 87 202.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zu dem gewünschten Ergebnis.

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