Kaufpreis 681.330 €

Zimmer 5

Größe 141 m²

15864 Wendisch Rietz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der Lieblingsplatz muss nicht immer ein Sessel sein. Manchmal ist es der große Tisch, an dem morgens der erste Kaffee steht, später Hausaufgaben erledigt werden und abends Gespräche länger dauern als geplant. Dieses projektierte Einfamilienhaus schafft dafür auf zwei Etagen einen großzügigen Rahmen: 141,6 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer verbinden gemeinsames Leben mit privaten Rückzugsmöglichkeiten.Die Architektur folgt einer angenehmen inneren Ordnung. Offene Gemeinschaftsbereiche laden dazu ein, Kochen, Essen und Zusammensein miteinander zu verbinden, während die privaten Räume eine eigene Zone für Ruhe, Schlaf oder konzentriertes Arbeiten bilden. So kann dein persönlicher Lieblingsplatz im Laufe des Tages wechseln: vom gemeinschaftlichen Mittelpunkt an den eigenen Rückzugsort oder an einen Raum, der heute als Homeoffice und später vielleicht als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt wird.Der Grundriss ist individuell planbar, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Damit bleibt Raum, die fünf Zimmer an deine Lebenssituation und deine Vorstellungen anzupassen. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Hochwertige Sanitärausstattung, persönliche Bemusterung und das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen sind gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung vorgesehen. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten gehören gemäß Leistungsbeschreibung ebenfalls zum freigegebenen Umfang.Für den geplanten Neubau im Jahr 2027 ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Umweltwärme und Strom sind als Energiequellen angegeben. Das freigegebene I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher; Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant. Die endgültige Einordnung und die Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Zum vorgesehenen Rahmen gehören außerdem das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation, ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching für ausgewählte Eigenleistungen sowie Bauversicherungen gemäß Leistungsbeschreibung. Eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold, QDF-Zertifizierung und digitale Hausbauakte sind freigegeben. Die 18-monatige Festpreisgarantie gilt ab Auftragsbestätigung; eine Preisanpassung nach unten bei sinkenden maßgeblichen Baupreisen erfolgt gemäß Vertragsbedingungen. Für die Grundkonstruktion sind 30 Jahre Garantie und für weitere Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gemäß Bedingungen vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 397.330 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 284.000 Euro. Zusammen ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 681.330 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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