Kaufpreis 451.065 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

15306 Falkenhagen (Mark)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der erste Kaffee steht schon auf dem Tisch, während der Tag langsam in Gang kommt. Niemand muss dabei Treppen suchen oder sich durch unnötige Wege sortieren: Dieser geplante Bungalow denkt Wohnen auf einer Ebene. Auf 100,72 m² entsteht ein Zuhause, das gemeinsames Leben und persönliche Ruhe selbstverständlich miteinander verbindet.Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss mit offenen Gemeinschaftsbereichen. Kochen, Essen und Zusammensein können dadurch ihren gemeinsamen Platz finden, ohne dass die privaten Bereiche aus dem Blick geraten. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen die drei Räume zu einem überschaubaren, gut nutzbaren Raumangebot für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ihren Alltag bewusst ebenerdig organisieren möchten.Die Raumaufteilung lässt sich individuell planen und damit an deine Lebenssituation anpassen - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Ob ein ruhiger Rückzugsort, ein Schlafzimmer mit zusätzlicher Nutzungsreserve oder ein Arbeitsbereich für konzentrierte Tage: Entscheidend ist nicht eine starre Musterlösung, sondern die persönliche Abstimmung des Grundrisses. Eine individuelle Küchenplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung gehören zu den vorgesehenen Ausstattungsbausteinen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung und der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung.Auch technisch ist das Konzept auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgerichtet. Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Umweltwärme und Strom als Energiequellen sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A++; endgültige Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt ebenfalls gemäß konkreter Planung.Der Baubeginn beziehungsweise die Umsetzung ist für 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 371.065 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 80.000 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro ausgewiesen. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 451.065 Euro. Ergänzend sind unter anderem ein digitales Living Haus Bau-Cockpit, eine individuelle Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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