Kaufpreis 901.836 €

Zimmer 7

Größe 194 m²

15537 Erkner

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der Esstisch darf heute größer denken: Wenn sieben Zimmer, vier Bäder und zwei Etagen zusammenkommen, muss sich Familienleben nicht zwischen gemeinsamer Runde und persönlicher Ruhe entscheiden. Dieses geplante Zweifamilienhaus in Erkner verbindet beides auf 194 m² Wohnfläche und schafft damit Raum für unterschiedliche Tagesabläufe, Bedürfnisse und Zukunftspläne.Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss. Offene Gemeinschaftsbereiche laden zum Zusammensein ein, während gut nutzbare private Rückzugsräume den nötigen Abstand ermöglichen. Sieben Schlafzimmer eröffnen dabei vielfältige Möglichkeiten für Familien, Gäste, Homeoffice oder eine Wohnsituation mit mehreren Generationen. Die vier Bäder unterstützen einen Alltag, in dem morgens nicht jeder auf dieselbe Tür warten muss.Über zwei Etagen verteilt sich das Haus so, dass gemeinsames Wohnen und individuelle Rückzugsmöglichkeiten miteinander verbunden werden. Als Zweifamilienhaus bietet es einen besonderen planerischen Rahmen, der auf unterschiedliche Lebensmodelle reagieren kann. Die Grundrissplanung erfolgt individuell und kann - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich - an deine Vorstellungen angepasst werden. Maßgeblich sind dabei die individuelle Vereinbarung sowie die konkrete Bau- und Leistungsbeschreibung.Auch bei Ausstattung und Haustechnik ist die Planung auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgerichtet. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Zum freigegebenen Living-Haus-Standard gehören außerdem eine individuell geplante Küche gemäß Vereinbarung, das digitale Living Haus Bau-Cockpit sowie das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung.Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Vorgesehen sind eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Der Hauspreis beträgt 581.836 Euro, für das 921 m² große Grundstück sind 320.000 Euro konfiguriert; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 901.836 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Die 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung gilt gemäß Vertragsbedingungen; ebenso maßgeblich sind die individuelle Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die getroffenen Vereinbarungen.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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