Kaufpreis 848.997 €

Zimmer 7

Größe 229 m²

16230 Melchow

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der eine sucht seine Ruhe, während nebenan noch das Familienleben auf Hochtouren läuft. In einem Zweifamilienhaus muss daraus kein täglicher Kompromiss werden. Auf zwei Etagen und rund 229 m² Wohnfläche verbindet dieses geplante Zuhause gemeinschaftliche Offenheit mit privaten Bereichen, in denen jeder seinen eigenen Takt finden kann.Sieben Zimmer, sechs Schlafzimmer und drei Bäder schaffen dafür eine bemerkenswerte Bandbreite. Der Grundriss ist so angelegt, dass offene Gemeinschaftsbereiche Begegnung ermöglichen, während die privaten Rückzugsräume angenehm eigenständig bleiben. So kann der große Esstisch zum Mittelpunkt des Tages werden, ohne dass Ruhe, Arbeit oder persönliche Zeit zu kurz kommen. Zwei Wohneinheiten eröffnen dabei unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - für zwei Haushalte, mehrere Generationen oder eine Wohnsituation, die sich im Laufe der Jahre verändern darf.Auch im Alltag zählt nicht nur die Raumzahl, sondern deren Nutzbarkeit. Die individuelle Grundrissplanung lässt sich, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich, an deine Vorstellungen anpassen. Moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung ergänzen das räumliche Konzept. Eine individuelle Küchenplanung ist vorgesehen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht außerdem das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung.Geplant ist die Errichtung für 2027. Das Haus wird voraussichtlich mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet; vorgesehen sind Umweltwärme und Strom als Energiequellen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A+; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Zum Living Haus Standard gehören unter anderem ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung, zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung. Ergänzend steht ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching für ausgewählte Eigenleistungen zur Verfügung. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung sowie Bauversicherungen gemäß Leistungsbeschreibung sind vorgesehen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung.Das Grundstück umfasst 1.201 m² und ist mit 225.000 Euro konfiguriert. Der Hauspreis beträgt 623.997 Euro, der konfigurierte Angebotspreis insgesamt 848.997 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. So entsteht ein großzügiger Rahmen für ein Zuhause, das Nähe ermöglicht, ohne Rückzug dem Zufall zu überlassen.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Kontakt aufnehmen